电梯维修基金的原件重要吗，是的，维修基金是电梯正常运行的关键，应该对其管理严格。

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电梯维修什么情况下动用维修基金

维修基金的使用一般分为三个阶段，分别是检查维修前的准备工作、正式维修以及维修后的验收和完善。

在检查维修前的准备工作阶段，要检查场地设施是否齐全，确认需要维修的设备状况，由技术人员给出维修方案及定价方法。

正式维修阶段是根据维修方案开始维修，当维修工作完成后，要进行性能测试及检查。

在维修后的验收和完善阶段，要安排验收专家及维修专业技术人员检查设备的完好性，当设备性能达到标准要求后，撰写记录维修情况并加以报告，由用户签字接收电梯。

针对设备或部件的维修价格存在明显异常，及时发现整改很困难的情况下，可以动用维修基金，提高电梯设备的故障维修率，保障电梯的安全运行。

小区电梯维修需要动用维修基金吗

一般情况下，小区电梯维修需要动用维修基金。

小区电梯为小区居民提供的重要务，它可以提高小区的交通状况，但是随着使用时间的增加它可能会出现各种故障，这时候通过维修基金来进行维修工作也是必要的。

另外，很多小区的电梯维修预算也会很高。

一般来说，合规的电梯维修和更换需要国家安全检查机构的验收，这就需要付出比较高的费用，但由于非法使用或其他原因，有时候可能得不到安全机构的认可，这就需要动用维修基金。

最后，小区电梯的维修也会需要动用维修基金，因为维修台账建立的原则也需要针对小区的维修情况。

不仅需要做到合理规划，投入合理的维修基金，以保证小区电梯末端的安全性，这也是对小区居民负责的表现。