契税上涨是真的吗，是的，契税已根据不同物业所属行政区由3月1日起上涨。

是的，契税上涨是真的。

2018年，国家发布了一项政策，规定契税上升至4.5%。

根据这一政策，购买房产的个人需要依据当地不动产登记现行税率标准，缴纳4.5%的契税。

这一政策为改善住房体系，激励住房投资提供了动力，同时也使房地产交易的税费负担越来越大，也让许多的买家担忧。

但另一方面，上调契税会促使现有的房地产投资散户和专业投资者更加严格考量风险和成本，将更多资本投向结构化产品，最大程度保障投资者的利益。

总而言之，契税上涨彰显出政府和相关机构加快住房投资用房步伐的决心，但是也需要当地政府做出实质性措施，进一步加大投入，改善房地产开发及销售等相关制度，改善不动产登记办理流程及相关政策，继续完善住房政策，更好地保护投资者的利益。

契税涨价了吗

最近，很多地方的契税涨价的消息传开了。

据报道，由于地方政府政策调整，从2020年12月1日推行的新政体契税改革中，无论是购房者还是出售房产的楼主，全国大多数地方都会出台一项针对房地产交易契税的改革政策。

这意味着每笔房地产交易都将会增加一定数量的契税。

而这种改革政策，也将为实现楼主出售房屋的利润空间增加至少1%的收入，甚至有些地方可能会达到3%以上，这是一个非常有利的政策，也是地方政府的一种对房地产市场的刺激政策。

简言之，从2020年12月1日开始，很多地方的契税涨价了。

现在契税税率是多少

现在房地产买卖交易契税税率主要包括征收营业税、增值税、印花税和契税四种。

以前，契税税率定为3%，但经过多年不断修改和发布，2017年2月1日前后的房地产买卖交易按照最新的课税政策发生变化，由原来的3%降低至1.5%。

2018年10月1日起，国家对房地产买卖交易的契税税率进行了再次调整，规定再次将税率提高至2%，但这一政策也仅适用于月度计算的收购税率，即按照月度收购额计算税额。

根据上述政策，现行的契税税率为2%，但也要注意，部分城市或地区可能会适用本地性的更高的税率。

法律法规政策的变化，会影响各个城市的契税税率，因此买家需要注意及时关注最新的房地产买卖交易契税税率情况，以避免税务方面出现问题。